446 Rue St-Georges (St-Jerome) , Saint-Jérôme QC J7Z5B1

Location 10,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. Inscription 11057168

Inscription du bureau:

Isabelle Pelletier, Courtier immobilier résidentiel et commercial | David Chaussé, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Isabelle Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.461.1600
Cellulaire : 450.602.6570

ipelletier@royallepage.ca

www.ipelletier.com

Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST, BUREAU #101
LAVAL, QC H7E 4W4

Remarques :

Local commercial de +/-1230,97 pc situé au rez-de-chaussée. 3 cases de stationnement à l'arrière du bâtiment. Artère commerciale très achalandée avec haut débit de circulation et belle visibilité. Plusieurs fenêtres en façade. Loyer de base de 10$/pc et de +/-4,50$/pc de frais communs. Zonage commercial. Possibilité de subdiviser les locaux.

Le loyer de base pourrait varier selon les besoins du locataire.

Le loyer additionnel, communément appelé frais communs, pourrait être réajusté selon les factures à l'appui.

Zonage commercial (C1-C2-C3-C4).

Exclusions : La part proportionnelle des frais communs qui s'élèvent à 4,50 $ le p.c. annuel et les frais d'énergie et d'opération.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Jérôme
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	135 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	183 700,00 $
Évaluation totale :	318 700,00 $
Année d'évaluation :	2017
Taxes municipales :	8 858,00 $
Taxe scolaire :	308,00 $
Taxes annuelles totales :	9 166,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade :	71.5 Pieds
Profondeur du terrain :	124.9 Pieds
Dimensions du terrain :	8114.91 Pieds carrés
Superficie du bureau/de l'appartement :	1230.97 Pieds carrés
Superficie totale :	2850.0
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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