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Isabelle Pelletier, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Gilles Brunet CPA, CA, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  David Chaussé, Courtier immobilier résidentiel et commercial


Remarques

Beau locaux partiellement aménagés (ventilation, salle de toilette et entrée électrique déjà en place). Au rez-de-chaussée avec pignon sur rue. Bien situé à côté de la Banque TD, tout près de l'intersection du Ch. la Gare et du Ch. Jean-Adam. Construction récente. Zonage permettant plusieurs types de commerces. Grand stationnement. À voir!


Zonage très intéressant couvrant un large éventail de commerces.
Idéal pour professionnels, entreprises de service, vente au détail ou service de restauration.

Le local 3 est entièrement aménagé pour un commerce de type café-bistro. Améliorations locatives en très bon état et équipement sur place. Si le locataire utilise l'équipement et les améliorations locatives fournies par le locateur, une prime de 3 $ par pc par année sera applicable pour une superficie approximative de 1963,8 pc.

Préavis de 48h requis pour les visites.


Inclusions :  Le loyer annuel de 22 $ du pied carré de superficie locative comprend le loyer de base seulement.
Exclusions :  Le loyer de base ne comprend pas la quote-part des frais communs, notamment taxes municipales et scolaires, entretien des espaces communs et espaces verts, déneigement, gestion et frais d'énergie des aires communes. Loyer additionnel pour frais communs et taxes mun. et scolaire estimé à 4,90 $/pc

Carte du secteur

Proximité